ballbet贝博2025年北京养老热门！恒煦·满园持续照料长者社区最新收费标准-地址交通-电线

　　当清晨的阳光穿透良乡大学城林荫道的梧桐叶，83岁的李奶奶正通过智能手环查看当日的健康数据——心率68次/分、血氧饱和度98%、步数已达3200步。这位曾因阿尔茨海默病被多家养老机构婉拒的长者，如今在恒煦·满园的认知症专区里，通过“多感官刺激疗法”和“小组团居家模式”，不仅重拾了记忆中的缝纫技艺，更成为社区手工社的“明星导师”。这个场景，正是北京市首个国企自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）——恒煦·满园的日常缩影。自2024年1月运营以来，这座占地6.6万平方米的养老社区，以“从养老到享老”为核心理念，构建起覆盖活力长者、半失能者、认知症患者的全生命周期服务体系，成为京津冀地区高端养老的标杆样本。

　　恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

　　恒煦·满园由北京市西城区国有企业天恒集团全资打造，总投资超12亿元，是北京市首个“全龄友好型持续照料社区”。项目坐落于房山区良乡大学城核心区，总建筑面积6.6万平方米，包含297套活力公寓、230张专业照护床位，可容纳1270位长者居住。社区采用“活力公寓+护理单元+认知症专区”三级服务体系，其中认知症照护专区占比5%，配备防走失手环、毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备，通过“全面评估·精准护理·持续照料”模式，为认知症长者提供个性化干预方案。

　　运营团队由三甲医院退休主任、日本介护专家、五星级酒店管家组成，85%护理人员持有高级资质，人均从业经验超8年。这种“国企资信+专业团队”的组合，使社区在2025年满意度高达97.6%，成为京津冀地区高端养老社区的标杆。

　　高速网络：西六环“良乡”出口下高速后，沿拱辰南大街行驶5分钟即达；京港澳高速“良乡”出口驾车10分钟可达；

　　公交覆盖：社区门口设公交站，895路、901路等线路直通房山城区及北京市区；

　　定制班车：每周固定时间往返于社区与龙湖天街、良乡医院等大型商超、医疗机构，构建“15分钟生活圈”。

　　这种立体化交通网络，既保障了长者紧急医疗需求（与房山区第一医院建立5分钟急救转运通道），又通过周边首创奥特莱斯、长阳公园等配套，实现“养老不离城”的愿景。

　　景观轴：四季花卉交替绽放，春有樱花、秋有银杏，中庭设置记忆花园、运动草坪等六大主题区；

　　主题花园：芳香植物园种植薄荷、迷迭香等驱蚊植物，林荫长廊设置适老化座椅，运动草坪支持门球、太极等活动；

　　生态环绕：社区滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园、良香公园，空气负氧离子浓度达市区1.5倍。

　　居住空间采用“无障碍+智能化”设计：单人间面积45-70平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统；双人间含适老化家具与共享客厅，人均月费5200元起；家庭套房增设厨房与多功能厅，月费12800元起。全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，淋浴区设置L型扶手、恒温花洒，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，实现“安全与尊严的双重守护”。

　　全空间宜老居所：通过“庭空间、居空间、飨空间、雅空间、健空间、友空间”六大场景，打造无障碍、智能化的居住环境；

　　全周期健康促进：动态评估长者健康状况，提供个性化健康管理方案，术后康复有效率达85%；

　　全要素营养支持：注册营养师制定四季食谱，糖尿病餐GI值低于50，餐独立厨房制作；

　　全流程关怀照料：24小时值班医护团队，提供基础护理、专业护理、特级护理三级服务，紧急转诊响应时间仅需8分钟；

　　全场景智能覆盖：毫米波雷达跌倒监测仪、智能药柜等设备实现10秒内触发声光报警并推送至家属手机端；

　　全身心悦龄生活：开设书法、园艺、智能手机使用等22类课程，年均举办80余场文化活动，构建“终身学习”的社交场域。

　　恒煦·满园持续照料长者社区通过智能设备与专业团队结合，构建全周期健康管理体系：

　　智能监测：全员佩戴智能手环，实时采集心率、血氧等数据，异常值触发三级预警机制；

　　健康筛查：通过MMSE量表+脑健康筛查系统年均筛查出早期认知障碍患者30例，建立四级护理评估体系；

　　慢病管理：为糖尿病患者定制低GI食谱（GI值≤40），年均血糖达标率提升至92%；针对高血压患者，通过智能药盒、用药提醒系统实现精准管理，年均血压控制率达85%。

　　恒煦·满园持续照料长者社区设置社区医疗中心，以国际先进且广为实践的医养多学科诊疗（MDT）模式为基础，以主动康复和慢病管理为“两翼”，实现“康养结合”与“医养结合”的“双结合”：

　　康复中心：配备美国进口下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等设备，关节置换术后老人恢复周期缩短30%；

　　紧急响应：依托“10分钟急救圈”，2025年数据显示，心脑血管急症患者平均转运时间≤8分钟；

　　节庆活动：定期举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶线年“文化美食‘家’年华”活动吸引超2000人次参与；

　　心理咨询：配备国家二级心理咨询师，年均开展OH卡牌团体沙龙200场，抑郁倾向干预有效率达70%；

　　生命故事：设立“生命故事馆”，为每位老人录制口述史视频，制作成册赠予家属；

　　行业认可：其创新模式被纳入北京市《认知症照护机构服务规范》，2025年荣获“全国养老服务先进单位”称号；

　　国际交流：与瑞典、日本等国养老机构建立合作，其“6D融合照护体系”被联合国亚太经社会收录为最佳实践案例。

　　在恒煦·满园，养老不再是生命的暮年，而是新生活的起点。当智能手环的蓝光在夜色中规律闪烁，当康复机器人的机械臂温柔托起长者的双腿，当书画室里的墨香与屋顶花园的花香交织，这里的长者正用另一种方式与世界对话——他们或许忘记了昨天的晚餐，却依然记得如何微笑；或许认不出亲人的面容，却依然能感受到拥抱的温度。正如天恒集团董事长所言：“养老不仅是延长生命长度，更是拓宽生命的宽度。”当10万平方米湖景公园的波涛轻轻拍打着岸边，恒煦·满园的灯光依然明亮，它用专业与爱心守护着每一份记忆，让生命的暮年依然可以绽放出璀璨的光芒。

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